根據內政部營建署對於公設項目的定義為，公寓大廈中的公共設計指得是共用部分，包括住戶共同使用的設施， 如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口、門廳、管理室、機電設備、防空避難設備、裝卸停車空間，以及居民使用的活動中心等等。 明文並沒有規定公設比一定要多少，一般來說，新建的大樓之公設比多在 25% 至 30%，舊大樓則屬低公設。 產權面積包含了主建物面積、附屬建物面積及公共面積。 雨遮與陽台屬於產權上的附屬建物，從上列的公設比算式來看，雨遮越大， 公設比越小，所以建商蓋越多的雨遮、花台，反而公設比變小，雖然對建商來說，附屬建物除了陽台外，其餘項目都不得計入買賣價格，但卻計入總坪數中，因此也常看見建商蓋雨遮來賺取坪數，或是造成低公設比的假象。
1 2 3 4 5 6 7 8 9 Share 5 views 5 months ago #建築 #工程 女兒牆最初是用於城堡和城垣的建造，用於防衛和警戒。 隨著時間的推移，女兒牆逐漸成為建築物的必要元素，不僅能夠防止意外墜落，還能起到外形處理和房屋檐部的組成部分等作用。
原來銀包的顏色對財運也有影響，陳定幫師傅認為火燒金（財），應避免使用火屬性的顏色，包括：紅、粉紅、橙、粉橙、紫、粉紫等都容易漏財。 不妨選擇沉穩的顏色如：黑色、棕色、咖啡色、暗紅色、深藍色、綠色銀包來提升財運。 Photo: instagram@r_tiff2326 銀包一定要有扣？ 拉鍊會不會影響風水？ 常見的銀包款式以有拉鍊或扣式設計為主，但有一種說法是拉鍊開口會讓錢財從拉鍊洞中流走，影響風水且無招財效果。 師傅說其實有拉錬或有扣銀包都一樣合適，兩者都具有守財及招財功能。 新年盆菜推介2023 +外賣早鳥優惠|安坐家中享用星級酒店、中菜館盆菜 蘿蔔糕 2024 推介：必試米芝蓮星級酒店蘿蔔糕! 價錢 + 早鳥優惠總整理
在痣相中男人身上的这些地方长痣，是吉相的表现。 下巴有痣福气多 很多男人下巴有黑痣，特别是下巴两边，或者正中间出现黑痣，或者褐色的痣，说明很有福气，通常到了中年会发财，财运亨通，各方面的运势也非常旺，遇事会顺风顺水，成年后容易招到好的桃花，经济方面不用发愁，一生荣华富贵享不尽。 鼻子周围有痣聚财 鼻子周围有一颗或者两颗黑痣，虽然比较显眼，但是却是财富的象征。 鼻子两端或者鼻子上面靠近眼睛的地方长痣，通常都会事业有成，工作不用担心，会比较轻松，而且有赚钱的本事，不管是打工还是自己做生意，都是很容易聚财的。 耳朵有痣人缘佳 耳朵部位如果有痣的话，福气也是很多的，是吉相。 耳朵长痣，通常会忠厚老实，为人本分，诚恳，不弄虚作假，人缘非常好，家庭里面比较和睦，口角少，同时，还会带来相应的福运和财运。
一張圖帶你看懂購屋4大方位重點! 室內裝潢必讀, 裝潢筆記 2024 年 1 月 2 日 許多人購屋時會特別注重房屋坐向、樓層問題，好的地點不僅能影響採光、通風，讓每日的生活起居更加舒適，也不會因季節變化，對家中溫度、濕度造成影響。 內容目錄 隱藏 1 房屋坐向怎麼看？ 2 我適合什麼坐向的房子？ 2.1 坐北朝南： 2.2 坐南朝北： 2.3 坐東朝西： 2.4 坐西朝東： 3 坐北朝南？ 坐東朝西？ 房屋坐向怎麼選？ 3.1 相關文章: 房屋坐向怎麼看？ 在挑選房屋時，除了關心坐向，還需考慮到陽光的日照時間和強度。 例如，南向的房屋在冬天能享受到更長時間的陽光，提高室內溫暖感。 另一方面，北向的房屋則相對較涼爽，夏天能減少直射陽光對室內的影響。
(852) 6500 6500 電 郵： [email protected] 網上爆料： https://hk.on.cc/ireport/index.html MMS： [email protected] 視后蔡思貝夥拍小生何廣沛在新劇演中醫師，互笠高帽，劇中思貝一改男仔頭，改以仙氣Look大晒女人味，笑指拍攝時要靠髮片變靚。
關於歲月靜好一切隨緣的唯美句子: 1、有緣，不推，無緣，不求。 來的，歡迎，去的，目送。 一切隨緣，順其自然。 2、無緣不生，無緣不滅；無緣不聚，無緣不散。 一切皆是因緣和合。 學會慚愧，學會懺悔，學會感恩。 惜緣，了緣，一切隨緣。 3、有一種人，你想忘了，卻忘不了；有一種人，你只能放在心裡，卻不能在你身邊! 知道一切隨緣，可是為什麼就是不想放棄，知道不該想你，可是還是控制不住去想你! 4、做好自已，一切隨緣，任何一種關係，懂你信你的人都無需解釋，反之解釋多少也無意。
牀墊可以移動，如果房間太小導致牀墊不能移動，可以藉著擺放一些傢俱，門簾或是屏風來阻擋。 廁所代表穢氣所在，廁門對著任何一個地方風水學上來説是。 如果廁門沒關，穢氣會流通，忌諱馬桶直接卧室或牀墊，廁所有著濕氣，濕氣一多身體產生問題。
【99年属什么】 99年为农历己卯年，五行纳音为"城墙土"，天干己五行当属土，地支卯为兔，故此年生人为生肖兔。 99年生人，属相为出林之兔，五行属土，为人性格好游，宜新去旧。 大都出身中等门户，有独立之能，聪慧过人，多有才智，心志能硬能软。 通情达理，脾气好，人缘佳。 早年六亲无靠，父母无余荫，少遇贵人，心有余而力不足，中运渐入佳境，衣禄自然。 男子清秀，女子辑穆，夫妻同甘苦，柔则少风波。 晚年多福多寿，享尽清福。 生肖兔为99年春夏生人，头脑聪慧，富贵在身;秋冬出生，为人厚重，多才有智，名利双全;日生，有风云际会之才，多福禄;夜生，一生安乐顺遂;十二月生人为八败。 生于春季者，性格粗犷，外表大大咧咧，然内藏奸诈，有利益冲突之时，善用诡计，常不择手段，喜背后使坏。
大樓梯間
